1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-1.5%
リビエール栄町
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1997年築 / 16階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
6,033万円
76.0万円/㎡
4,018
5,361
6,705
8,048
AI査定結果
推定相場価格
6,033万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,361万円〜6,705万円
67.6万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
リビエール栄町
6,399万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 79.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,399万円 | 80.6万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 6,780万円 | 85.4万円 | 8階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,499万円 | 81.9万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,680万円 | 70.2万円 | 10階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,799万円 | 85.7万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 6,999万円 | 88.2万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 6,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,980万円 | 62.8万円 | 8階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 67.2万円 | 11階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 79.3万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 5,470万円 | 82.0万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,550万円 | 83.2万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 5,680万円 | 85.2万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 5,780万円 | 86.7万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 5,880万円 | 88.2万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 89.7万円 | 15階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,399万円 | 80.6万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 4,300万円 | 70.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 65.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/25 | モンファイエ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 4,799万円 | 74.9万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は川口市の平均と比較して31.1%割高です。
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